Preguntas frecuentes al vender una propiedad en Guadalajara

Escríbenos por WhatsApp con la colonia, el tipo de inmueble, los metros y las recámaras. No es un cálculo automático: un asesor que conoce tu zona compara tu propiedad con operaciones reales de tu colonia y te contesta por ahí mismo con un rango de precio. Si prefieres, en el sitio hay un formulario que te arma ese mensaje en cuatro pasos; tú lo revisas y lo envías.

No. La valuación estimada y el plan de comercialización son gratuitos y sin compromiso. Solo cobramos cuando tu propiedad se vende o se renta, con una comisión que se acuerda por escrito antes de firmar cualquier contrato.

No. Comercializamos cualquier tipo de inmueble en la ZMG: desde una casa de interés social o de crédito Infonavit en Tlaquepaque, Tonalá o Tlajomulco, hasta residencias en coto, departamentos, terrenos, locales y bodegas, y penthouses en Andares, Puerta de Hierro o Providencia. Cada propiedad recibe la estrategia y la presentación que su mercado necesita.

Guadalajara, Zapopan, San Pedro Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco de Zúñiga, El Salto, Zapotlanejo y Juanacatlán. Si tu propiedad está en otro punto de Jalisco, escríbenos: valoramos cada caso.

Sí. Una propiedad con crédito vigente se puede vender: el saldo se liquida en la firma ante notario con el pago del comprador y el resto queda para ti. Nosotros pedimos el saldo actualizado y coordinamos los tiempos del banco o del Infonavit con la fecha de escrituración.

La escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad, identificación oficial vigente, CURP y RFC, predial y agua al corriente, y —si el inmueble está en condominio o coto— la constancia de no adeudo de mantenimiento. Si hay crédito, también el saldo actualizado. Revisamos el expediente contigo antes de publicar.

Depende de la zona, del estado del inmueble y, sobre todo, del precio de salida. Un precio alineado al mercado es el factor que más acorta el tiempo de venta; un precio inflado desgasta la propiedad y termina vendiéndose más barato. Por eso el primer paso siempre es la valuación con datos reales de la ZMG.

Fotografía profesional del inmueble, ficha con medidas y datos reales, publicación en portales inmobiliarios y campañas segmentadas hacia compradores e inversionistas activos en la ZMG, filtrado de prospectos, acompañamiento en la negociación y revisión jurídica hasta la firma ante notario.